賃貸管理サポートのご紹介 

オーナー様の所有するアパート・マンションは大切な資産です。
それらをお預かりし、資産価値を保ち、そして賃貸物件の入居率を常に高く維持するには、適切な管理が必要不可欠となります。

賃貸管理業務の流れ

弊社が、オーナー様の代理人として、入居者様の募集・賃貸借契約・賃料集金・退室立会等の業務を承ります。

賃貸管理業務の流れ

6つの取り組み

お客様が安心して不動産を運用していただくための弊社6つの取組みをご紹介いたします。

  • その1 管理担当者が自らが週に1回以上物件の清掃を実施いたします!
    担当者が頻繁に物件をメンテナンスをすることで、資産価値の維持だけではなく、物件の細かな変化・不具合などにも気づくことができます。
    賃借人様・関係者様からのクレームの未然防止や早期解決、補修費の軽減にも繋がり、結果として快適な物件に永く住んでいただくことが可能となり安定的な賃貸経営へと繋がります。
  • その2 賃貸人様に毎月正確な物件状況を詳細にご報告!
    毎月の家賃送金明細書の送付時に、管理物件報告書(レポート)を同封しております。
    当該不動産の空室・問合わせ・滞納状況やクレームのご状況、対応などだけでは無く、近隣地域の賃料推移をオーナー様にご報告をさせていただきます。 ご所有不動産のご状況を資料で確認いただき、当該不動産の強み・課題を把握いただくことで事で、資産価値の維持・向上を図ることが可能となります。
  • その3 専門知識を持った社員が適正管理!
    弊社社員の営業職は、全員が「宅地建物取引士」「公認不動産コンサルティングマスター」等の資格を有しており、さらに、営業職の半数以上が「賃貸不動産経営管理士」の資格を有しております。 弊社の営業社員は、オーナー様の不動産経営を適正にサポートをするための知識を有しております。
  • その4 創業50年以上の実績!
    弊社は不動産業者として、これまで50年以上お客様と共に歩むことができました。長い歴史で培いました管理業務のノウハウや経験および不動産情報を有しておりますので、 オーナー様・入居者様にとって最善の不動産管理を実施いたします。
  • その5 各種専門家との連携によるご提案!
    弊社の不動産コンサルティングマスターと提携している税理士等と連携して、オーナー様の節税対策・ご相続対策・物件のバリューアップ等をご提案させていただきます。
  • その6 入居審査、賃料集金業務の実施!
    提携している滞納保証会社がございますので、オーナー様のご希望がございましたら、賃貸人様の入居審査を実施させていただき、 万一、滞納・未納等が発生した場合は弊社提携の保証会社より該当金額をお支払いさせていただきます。

賃貸管理プランのご紹介

通常プランとサブリースプランの2種類からお選びいただけます。

賃貸管理プランのご紹介 通常プランとサブリースプラン